Ação demarcatória
A posição da divisa é a questão central — e é técnica, não jurídica.
Perícia topográfica em Mogi das Cruzes: laudos judiciais e assistência técnica em ações de divisa, área, posse e desapropriação. Levantamento GNSS RTK e fundamentação rastreável.
Ações judiciais sobre terra em Mogi das Cruzes — divisa, área, posse, desapropriação — se decidem sobre a prova técnica. Atuamos como assistentes técnicos das partes e na produção de laudos topográficos fundamentados: levantamento com GNSS RTK e estação total, confronto documental entre matrículas e ocupação real, memória de cálculo e metodologia rastreável.
Como assistente técnico do seu advogado em processos na comarca de Mogi das Cruzes, formulamos quesitos, acompanhamos a perícia oficial em campo, conferimos as medições do perito e produzimos parecer concordante ou divergente — o trabalho que garante que a prova técnica não passe sem contraditório qualificado.
Também produzimos laudos extrajudiciais para acordos e mediações em Mogi das Cruzes: boa parte das disputas de divisa termina sem processo quando as partes têm um documento técnico imparcial sobre a mesa.
Em Mogi das Cruzes, atuamos com topografia rural (cinturão verde, sítios, chácaras), georreferenciamento INCRA, levantamento urbano para construção residencial e industrial em distritos como Brás Cubas e Cézar de Souza, e mapeamento aéreo com drone para grandes propriedades rurais.
Centro, Brás Cubas, Cézar de Souza, Vila Industrial, Jundiapeba, Vila Brasileira, Vila Mogilar, Vila Suíssa, Mogi Moderno, Vila Oliveira, Vila Bela, Sabaúna, Biritiba-Mirim (divisa) e demais bairros e zonas do município.
Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de perícia judicial em topografia ou conheça todos os serviços de topografia em Mogi das Cruzes.
Documento técnico com metodologia explícita, memória de cálculo e anexos.
Análise concordante ou divergente do laudo oficial, para juntada aos autos.
Medições com GNSS RTK e estação total, documentadas e rastreáveis.
Análise técnica entre títulos, plantas e ocupação real.
Formulação de quesitos com o advogado, no momento processual correto.
Responsabilidade técnica formal do trabalho pericial.
A posição da divisa é a questão central — e é técnica, não jurídica.
Quantificar o quê está ocupado, por quem e desde quando.
Área divergente contestada exige prova pericial do perímetro real.
Confirmar (ou refutar) tecnicamente o perímetro da posse alegada.
Conferir a área efetivamente atingida antes de discutir indenização.
Um laudo imparcial resolve a disputa antes de virar processo.
Orçamento gratuito, resposta em até 1 dia útil.
Sim — tanto como assistentes técnicos das partes quanto na produção de laudos extrajudiciais em Mogi das Cruzes e região. O trabalho de campo é feito pela nossa própria equipe, com equipamentos próprios.
Depende do escopo: análise do processo, extensão do campo e complexidade do confronto documental. Lemos o caso sem custo e devolvemos proposta fechada por etapa.
Sim — o parecer do assistente técnico pode ser apresentado na fase de manifestação sobre o laudo. Quanto antes entrarmos, porém, maior o alcance do trabalho (quesitos, acompanhamento do campo do perito).
Sim. Produzimos laudos extrajudiciais imparciais para mediação e acordo entre vizinhos, empresas e condôminos em Mogi das Cruzes — frequentemente mais rápido e barato que litigar.
Quando há indício de erro, sim: refazemos as medições em campo com GNSS RTK, documentamos as divergências e fundamentamos o parecer divergente para o seu advogado.
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Ver detalhes →Resposta em até 1 dia útil. Sem compromisso.
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