Posse antiga sem escritura
Quem ocupa há anos sem registro pode converter a posse em propriedade.
Serviço · Regularização de posse · DDD 011
Planta para Usucapião em Cotia
Planta e memorial descritivo para usucapião em Cotia: levantamento do imóvel, peças no padrão do cartório e TRT. Atendemos a via judicial e a extrajudicial, junto com o seu advogado.
Art. 216-ALei 6.015
extrajudicial
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Judiciale extrajudicial
atendidos
atendidos
TRTem todos os
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Atendimento local
Planta para Usucapião em Cotia — Grande SP — Oeste, zona de expansão
Quem entra com usucapião em Cotia — judicial ou extrajudicial — precisa apresentar planta e memorial descritivo do imóvel assinados por profissional habilitado, com responsabilidade técnica recolhida. É essa peça que define o perímetro, a área e os confrontantes do imóvel usucapiendo, e é um dos itens que o cartório de registro de imóveis examina com mais rigor.
Executamos o levantamento topográfico da posse com GNSS RTK e estação total, produzimos a planta e o memorial no padrão registral e identificamos os confrontantes com as respectivas matrículas — trabalho técnico completo, com TRT recolhido no CFT, em conjunto com o advogado que conduz o processo.
Também respondemos às exigências técnicas do cartório ou do juízo até o desfecho. Se o imóvel em Cotia for rural, verificamos a necessidade de georreferenciamento SIGEF/INCRA para o registro final.
Como atuamos em Cotia
Em Cotia, atuamos majoritariamente em terrenos com declividade — exigindo curvas de nível detalhadas para projeto. Atendemos condomínios horizontais consolidados (Granja Viana), regularização de chácaras (Caucaia, Atalaia) e mapeamento aéreo com drone para grandes glebas em incorporação.
Bairros e regiões atendidas em Cotia
Granja Viana, Caucaia do Alto, Atalaia, Jardim Nomura, Lagoa, Parque Bahia, Jardim Sandra, Jardim Atalaia, Vila São José, Jardim do Engenho, Vila São Paulo, Roselândia e demais bairros e zonas do município.
Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de planta e memorial para usucapião ou conheça todos os serviços de topografia em Cotia.
O que entregamos em Cotia
- 1Levantamento da posse
Medição do perímetro efetivamente ocupado, com registro da ocupação.
- 2Planta para usucapião
Planta assinada no padrão exigido pelo cartório de registro de imóveis.
- 3Memorial descritivo
Descrição técnica completa do imóvel usucapiendo.
- 4Relação de confrontantes
Confrontantes identificados com as matrículas correspondentes.
- 5Apoio nas exigências
Resposta técnica às notas de exigência do cartório ou do juízo.
- 6TRT recolhido no CFT
Responsabilidade técnica formal exigida pelo art. 216-A da Lei 6.015.
Quando você precisa de planta para usucapião em Cotia
Compra por contrato de gaveta
Imóvel quitado mas nunca escriturado é caso clássico de usucapião.
Herança sem inventário formal
Posse consolidada de herdeiros pode ser regularizada via usucapião.
Imóvel sem matrícula própria
Áreas jamais destacadas formalmente exigem usucapião para abrir matrícula.
Excesso de área ocupado
Área ocupada além do título, consolidada há anos, pode ser usucapida.
Regularizar para vender
Só imóvel com registro pode ser vendido com escritura e financiamento.
Planta para Usucapião em Cotia — vamos conversar?
Orçamento gratuito, resposta em até 1 dia útil.
Dúvidas sobre planta para usucapião em Cotia
Depende do tamanho do imóvel e da via (judicial ou extrajudicial). A análise inicial do caso é gratuita e a proposta sai fechada em até 1 dia útil.
Trabalhamos em conjunto com o advogado que você escolher — a condução do processo é privativa da advocacia. Nossa parte é toda a documentação técnica, no padrão que o cartório de Cotia exige.
Levantamento, planta, memorial e relação de confrontantes costumam sair em 2 a 4 semanas. O processo em si varia: a via extrajudicial costuma ser mais rápida que a judicial.
Sim. Analisamos a nota de exigência, corrigimos ou refazemos as peças técnicas e acompanhamos até a aceitação — mesmo quando a planta original não foi feita por nós.
Sim, nas modalidades previstas no Código Civil. Para o registro final, imóveis rurais podem exigir também o georreferenciamento SIGEF/INCRA — verificamos e integramos os dois trabalhos.
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