Crédito rural travado
Banco exige CAR ativo e sem pendências para liberar financiamento.
Inscrição e retificação do CAR em São Paulo com base georreferenciada precisa: perímetro, APPs, Reserva Legal e uso do solo consistentes com matrícula e SIGEF.
Todo imóvel rural em São Paulo precisa de CAR ativo e consistente — é ele que destrava crédito rural, licenciamentos e negócios. E é aí que mora o problema: cadastros feitos por cima de imagem de satélite, sem precisão, caem em análise com pendências de perímetro, APP e Reserva Legal justamente na hora em que o produtor mais precisa.
Fazemos a inscrição e a retificação do CAR de sítios, chácaras e fazendas em São Paulo sobre base topográfica real: perímetro compatível com a matrícula e o SIGEF, hidrografia e APPs delimitadas, Reserva Legal locada conforme a Lei 12.651/2012 e uso do solo mapeado com apoio de drone.
Se o seu CAR em São Paulo já caiu em análise com inconsistências, assumimos o caso: diagnóstico das pendências, correção das camadas e acompanhamento até a regularização no SICAR.
Em São Paulo, predominam serviços urbanos: levantamento topográfico planialtimétrico para projeto arquitetônico e regularização, desmembramento e unificação de lotes para incorporação, retificação de matrícula em escrituras antigas (especialmente Centro, Mooca e bairros tradicionais), regularização de edificações via lei de anistia ou regularização edilícia, locação de obras em construção verticalizada, e mapeamento aéreo com drone em glebas no anel periférico (Parelheiros, Cidade Tiradentes, Brasilândia).
Vila Mariana, Pinheiros, Itaim Bibi, Moema, Tatuapé, Mooca, Lapa, Perdizes, Santana, Jardim São Paulo, Saúde, Brooklin, Campo Belo, Vila Olímpia, Higienópolis, Bela Vista, Liberdade, Ipiranga, Penha, Anália Franco, Tucuruvi, Vila Madalena, Butantã, Morumbi, Vila Sônia e demais bairros e zonas do município.
Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de car — cadastro ambiental rural ou conheça todos os serviços de topografia em São Paulo.
Cadastro lançado no SICAR com camadas consistentes.
Base compatível com matrícula, CCIR e SIGEF.
Hidrografia e faixas de preservação mapeadas corretamente.
RL posicionada conforme a lei, com menor impacto produtivo.
Cobertura e uso mapeados por campo e aerofotogrametria.
Resposta às análises do órgão até a regularização.
Banco exige CAR ativo e sem pendências para liberar financiamento.
Cadastro em análise com pendências precisa de retificação técnica.
CAR consistente é item de due diligence e de escritura.
Perímetros conflitantes no SICAR geram pendência para os dois.
Órgãos cruzam CAR, SIGEF e matrícula antes de licenciar.
Inscrição obrigatória por lei — melhor fazer certo de uma vez.
Orçamento gratuito, resposta em até 1 dia útil.
Depende do tamanho do imóvel e do que precisa ser mapeado em campo. A consulta à situação atual no SICAR e o diagnóstico inicial são gratuitos; a proposta sai fechada.
Levantamos o perímetro real, confrontamos com o cadastro do confinante e retificamos a camada correta — nossa ou dele, conforme o caso, com a documentação técnica que fundamenta o ajuste.
Sim — a obrigação vale para todo imóvel rural, independentemente do tamanho. Para pequenos imóveis o procedimento é simplificado, mas a base precisa continua evitando pendências.
Não. O georreferenciamento certifica o perímetro no INCRA para fins de registro; o CAR é o cadastro ambiental. Fazemos os dois de forma integrada — mesma base, sem inconsistência entre sistemas.
O trabalho técnico sai em 1 a 3 semanas conforme o porte do imóvel em São Paulo. A análise do órgão segue o fluxo do SICAR — acompanhamos e respondemos as pendências até o fim.
Certificação SIGEF/INCRA para imóveis rurais na região de São Paulo.
Ver detalhes →RL locada com critério técnico e registrada no CAR em São Paulo.
Ver detalhes →Faixas de córregos, nascentes e encostas delimitadas em São Paulo.
Ver detalhes →Planialtimétrico e cadastral para projeto, prefeitura ou cartório em São Paulo.
Ver detalhes →Divisão de terreno em lotes com aprovação na prefeitura de São Paulo.
Ver detalhes →Fusão de lotes contíguos em matrícula única em São Paulo.
Ver detalhes →Resposta em até 1 dia útil. Sem compromisso.
Deixe seu WhatsApp e receba um orçamento gratuito de topografia. Resposta em até 1 dia útil.
Ou fale agora pelo WhatsApp →