Divisão de Terras em São Paulo

Divisão de Terras em São Paulo — Capital paulista — Grande SP

Sítios e fazendas em condomínio na região de São Paulo — por herança, sociedade ou compra conjunta — mantêm o patrimônio travado: ninguém vende, financia ou investe na própria parte enquanto o imóvel é indiviso. A divisão de terras individualiza os quinhões, cada um com matrícula própria.

Fazemos o levantamento completo da propriedade, o projeto de divisão com critérios técnicos de equivalência (área, água, acesso, benfeitorias, relevo), o georreferenciamento SIGEF/INCRA de cada parte — exigido para o registro — e os memoriais para as novas matrículas, sempre respeitando a Fração Mínima de Parcelamento aplicável em São Paulo.

Quando não há acordo entre os condôminos, produzimos as peças técnicas da ação de divisão judicial e atuamos junto ao advogado como perito ou assistente técnico.

Como atuamos em São Paulo

Em São Paulo, predominam serviços urbanos: levantamento topográfico planialtimétrico para projeto arquitetônico e regularização, desmembramento e unificação de lotes para incorporação, retificação de matrícula em escrituras antigas (especialmente Centro, Mooca e bairros tradicionais), regularização de edificações via lei de anistia ou regularização edilícia, locação de obras em construção verticalizada, e mapeamento aéreo com drone em glebas no anel periférico (Parelheiros, Cidade Tiradentes, Brasilândia).

Bairros e regiões atendidas em São Paulo

Vila Mariana, Pinheiros, Itaim Bibi, Moema, Tatuapé, Mooca, Lapa, Perdizes, Santana, Jardim São Paulo, Saúde, Brooklin, Campo Belo, Vila Olímpia, Higienópolis, Bela Vista, Liberdade, Ipiranga, Penha, Anália Franco, Tucuruvi, Vila Madalena, Butantã, Morumbi, Vila Sônia e demais bairros e zonas do município.

Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de divisão de terras rurais ou conheça todos os serviços de topografia em São Paulo.