CAR — Cadastro Ambiental Rural

Sim — a inscrição no CAR é obrigatória para todos os imóveis rurais, nos termos do art. 29 da Lei 12.651/2012, independentemente do tamanho. Sem ele, crédito rural e diversos atos ficam bloqueados.

Se o cadastro tem pendências, sobreposições ou perímetro incompatível com a matrícula/SIGEF, a retificação com base precisa é o caminho — e evita o bloqueio na hora do crédito, do licenciamento ou da venda.

O georreferenciamento (SIGEF/INCRA) é a certificação do perímetro para fins registrais; o CAR é o cadastro ambiental (APP, RL, uso do solo). São sistemas distintos que precisam contar a mesma história — inconsistência entre eles gera pendência nos dois.

Sim. A locação da RL segue os critérios da Lei 12.651 e as regras do órgão estadual, buscando a posição de menor impacto produtivo dentro do que a lei permite — decisão que vale dinheiro para o imóvel.

Pela Lei 12.651 (art. 18, §4º), o registro da RL no CAR desobriga a averbação em cartório. Casos específicos (exigências de órgãos ou negócios) podem ainda pedir a averbação — orientamos conforme a situação.

Sim — diagnosticamos as inconsistências apontadas, corrigimos as camadas com base topográfica real e acompanhamos até a regularização do cadastro, mesmo quando o CAR original não foi feito por nós.