Serviço · Regularização fundiária urbana · DDD 019

Topografia para REURB em Campinas

Topografia para REURB em Campinas: perímetro do núcleo, cadastro lote a lote com apoio de drone, planta e memoriais no padrão da Lei 13.465 — até o registro.

Lei 13.465REURB-S
e REURB-E
Núcleointeiro
levantado
CRFaté o registro
das matrículas
Atendimento local

Topografia para REURB em Campinas — Capital da RMC — Região Metropolitana de Campinas

Loteamentos irregulares e ocupações consolidadas em Campinas têm caminho legal para virar matrícula: a REURB (Lei 13.465/2017), nas modalidades social (S) e específica (E). O coração do processo é técnico — e é o que entregamos: perímetro do núcleo georreferenciado, cadastro lote a lote, planta do parcelamento real e memoriais de cada unidade, no padrão do município e do cartório.

Com drone, o cadastro de núcleos inteiros em Campinas ganha velocidade e custo viável: a ortofoto documenta a ocupação como ela é, e o controle em solo garante a precisão registral. Acompanhamos o processo até a CRF e o registro das matrículas dos moradores.

Atendemos em Campinas associações de moradores, loteadores respondendo por regularização e o próprio município — sempre integrados ao jurídico e ao urbanista do processo.

Como atuamos em Campinas

Em Campinas, atuamos com forte presença em desmembramento e regularização de chácaras (zona rural de Sousas e Joaquim Egídio), levantamento topográfico para incorporação imobiliária em zonas verticalizadas (Cambuí, Taquaral, Nova Campinas), georreferenciamento INCRA de propriedades rurais nos limites da cidade (Friburgo, Carlos Gomes, Pedra Branca), e topografia industrial em distritos como Distrito Industrial de Campinas, Anhumas e proximidades de Viracopos. Conduzimos os trâmites na Secretaria Municipal de Urbanismo, EMDEC (mobilidade) e SETEC (uso do solo público) quando o serviço exigir.

Bairros e regiões atendidas em Campinas

Cambuí, Taquaral, Centro, Mansões Santo Antônio, Nova Campinas, Sousas, Joaquim Egídio, Barão Geraldo, Cidade Universitária, Parque das Universidades, Jardim Chapadão, Jardim do Lago, Campos Elíseos, Bonfim, Bosque, Botafogo, Vila Industrial, Castelo, Guanabara, Ponte Preta, Vila Itapura, Jardim Nova Europa, Friburgo, Carlos Gomes e demais bairros e zonas do município.

Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de topografia para reurb ou conheça todos os serviços de topografia em Campinas.

Entregáveis

O que entregamos em Campinas

  • 1
    Perímetro georreferenciado

    O núcleo delimitado sobre as matrículas de origem.

  • 2
    Ortofoto do núcleo

    A ocupação real documentada em alta resolução.

  • 3
    Cadastro lote a lote

    Testadas, áreas e ocupações de cada unidade.

  • 4
    Planta do parcelamento

    O núcleo como existe, no padrão da Lei 13.465.

  • 5
    Memoriais descritivos

    Perímetro e unidades no padrão registral.

  • 6
    Suporte até o registro

    CRF e exigências acompanhadas até as matrículas.

Aplicações

Quando você precisa de topografia para reurb em Campinas

Loteamento nunca registrado

Moradores com contrato e sem matrícula.

Ocupação consolidada

Núcleo antigo que a lei permite regularizar.

Associação organizada

O grupo contrata a técnica e destrava o processo.

Loteador notificado

Responder à regularização com base técnica correta.

Programa municipal

Municípios e urbanizadoras executando REURB em escala.

Venda travada no núcleo

Sem matrícula não há escritura nem financiamento.

Topografia para REURB em Campinas — vamos conversar?

Orçamento gratuito, resposta em até 1 dia útil.

FAQ local

Dúvidas sobre topografia para reurb em Campinas

Pelo diagnóstico: perímetro preliminar, matrículas de origem e enquadramento provável (S ou E). É gratuito e devolve um parecer objetivo do caminho e do esforço — a base para a associação decidir.

Escala pelo número de lotes — e o drone derruba o custo por unidade em núcleos maiores. Na REURB-S, parte dos custos pode ser assumida pelo poder público; a proposta sai faseada.

Sim — é o desfecho da REURB: a CRF registrada abre matrícula para cada unidade, no nome do beneficiário. Nossos memoriais lote a lote são o que torna isso possível.

Sim — a REURB é processada pelo município, que classifica a modalidade e aprova o projeto. Nossa base técnica instrui o processo; associações e jurídico conduzem o requerimento.

Sim — a regularização com base técnica correta é o caminho de menor custo e risco para o loteador. Produzimos o conjunto completo e acompanhamos as exigências até o registro.

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Orçamento de Topografia para REURB em Campinas

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