Loteamento nunca registrado
Moradores com contrato e sem matrícula.
Topografia para REURB em Piracicaba: perímetro do núcleo, cadastro lote a lote com apoio de drone, planta e memoriais no padrão da Lei 13.465 — até o registro.
Loteamentos irregulares e ocupações consolidadas em Piracicaba têm caminho legal para virar matrícula: a REURB (Lei 13.465/2017), nas modalidades social (S) e específica (E). O coração do processo é técnico — e é o que entregamos: perímetro do núcleo georreferenciado, cadastro lote a lote, planta do parcelamento real e memoriais de cada unidade, no padrão do município e do cartório.
Com drone, o cadastro de núcleos inteiros em Piracicaba ganha velocidade e custo viável: a ortofoto documenta a ocupação como ela é, e o controle em solo garante a precisão registral. Acompanhamos o processo até a CRF e o registro das matrículas dos moradores.
Atendemos em Piracicaba associações de moradores, loteadores respondendo por regularização e o próprio município — sempre integrados ao jurídico e ao urbanista do processo.
Em Piracicaba, atuamos majoritariamente com topografia rural — fazendas canavieiras de grande porte, citricultura, georreferenciamento INCRA, mapeamento aéreo com drone. Atendemos também topografia industrial em usinas e indústrias automotivas, e topografia urbana.
Centro, Higienópolis, Paulista, Vila Rezende, Cidade Alta, Vila Cristina, Jardim Petrópolis, Vila Independência, Jardim Maria Cristina, São Dimas, Vila Sônia, Jardim Califórnia e demais bairros e zonas do município.
Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de topografia para reurb ou conheça todos os serviços de topografia em Piracicaba.
O núcleo delimitado sobre as matrículas de origem.
A ocupação real documentada em alta resolução.
Testadas, áreas e ocupações de cada unidade.
O núcleo como existe, no padrão da Lei 13.465.
Perímetro e unidades no padrão registral.
CRF e exigências acompanhadas até as matrículas.
Moradores com contrato e sem matrícula.
Núcleo antigo que a lei permite regularizar.
O grupo contrata a técnica e destrava o processo.
Responder à regularização com base técnica correta.
Municípios e urbanizadoras executando REURB em escala.
Sem matrícula não há escritura nem financiamento.
Orçamento gratuito, resposta em até 1 dia útil.
Pelo diagnóstico: perímetro preliminar, matrículas de origem e enquadramento provável (S ou E). É gratuito e devolve um parecer objetivo do caminho e do esforço — a base para a associação decidir.
Escala pelo número de lotes — e o drone derruba o custo por unidade em núcleos maiores. Na REURB-S, parte dos custos pode ser assumida pelo poder público; a proposta sai faseada.
Sim — é o desfecho da REURB: a CRF registrada abre matrícula para cada unidade, no nome do beneficiário. Nossos memoriais lote a lote são o que torna isso possível.
Sim — a REURB é processada pelo município, que classifica a modalidade e aprova o projeto. Nossa base técnica instrui o processo; associações e jurídico conduzem o requerimento.
Sim — a regularização com base técnica correta é o caminho de menor custo e risco para o loteador. Produzimos o conjunto completo e acompanhamos as exigências até o registro.
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